Neuilly Bois 4 PIECES VOIE PRIVEE

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 138.02 m²

Superbe appartement de 138 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille, situé dans une voie Privée fermée/gardiennée.
A quelques pas du bois ce bel appartement de 138 m2 + balcon, seul à l'étage dispose d'un superbe potentiel.
Ce bien dispose de volumes de réception impressionnants (75 m2), et de 2 belles chambres en suites chacune avec dressing et salle de bains (possibilité d'une 3ème suite), cuisine spacieuse (14 m2) avec petite terrasse.
L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée et ensoleillée (exposition sud-ouest) ainsi que d'un calme absolu.
Travaux de rénovation à prévoir - situation de premier ordre. En option un grand box fermé au 1er sous-sol en option 50.000 €. Honoraires inclus 3.60% TTC - Exclusivité .

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Général

  • Référence JDA 09.26
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 138.02 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Centre ville 250 mètres
  • Commerces 250 mètres
  • École primaire 30 mètres
  • École secondaire
  • Médecin 30 mètres
  • Métro 250 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Palais des congrès 900 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • 1 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.59% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 9000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 63
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 138.02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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