5 PIECES 155 m2 EGLISE D'AUTEUIL

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 m²

Eglise d'Auteuil - Square Henry Paté (square privé et sécurisé), en étage élevé dans un immeuble de standing en pierre de taille de type art déco , élégant appartement de 155 m2, entièrement rénové dans l'esprit du lieu.
L'ensemble de l'appartement est desservi par une galerie d'entrée dotée d'une belle hauteur sous plafond soulignant les volumes du bien..
Il est composé, d'une double réception avec parquet et cheminée, communiquante avec un bureau pouvant former aisément une 3ème chambre (avec 3ème point d'eau), d'une cuisine dînatoire comme dans une maison de famille, d'une suite parentale confortable avec salle de bains et wc, et d'une autre belle chambre bénéficiant d'une salle de douche, 2 wc dont 1 d'invités.
Des menuiseries soignées et sur mesure dans tout l'appartement, dissimulent de nombreux rangements et dressings. Une cave en sous-sol complète ce bien disposant d'une triple exposition. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Une belle opportunité de qualité. Honoraires inclus à charge acquéreur de 3% TTC

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Général

  • Référence 597.25
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Place

Localisation

Surfaces

  • 1 Galerie 19 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 2 Cuisines 20 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Nombreux placards - salle de bains attenante de 6 M2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Nombreux rangements / dressing

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Télédistribution

Proximités

  • Métro

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 493 704 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 44 796 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2917 € / an
  • Charges de copropriété 10800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2

Règlementation

  • Loi Carrez 154.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6250€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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