5 PIECES 155 m2 EGLISE D'AUTEUIL

Exclusivité
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 m²

Eglise d'Auteuil - Dans un square privé fermé, au 3ème étage d'un immeuble "Art Déco" en pierre de taille de standing, élégant 5 pièces de 155 m2, entièrement rénové dans l'esprit du lieu.
L'ensemble de l'appartement est desservi par une galerie centrale dotée d'une belle hauteur sous plafond, soulignant les beaux volumes de ce bien.
Il est composé, d'une double réception avec parquet et cheminée, un bureau pouvant former aisément une 3ème chambre (avec un 3ème point d'eau possible), d'une cuisine dînatoire comme dans une maison de famille, d'une suite parentale confortable avec salle de bains et toilettes, et d'une autre belle chambre bénéficiant d'une salle de douche. Toilettes d'invités séparées.
Les aménagements soignés, sur mesure dans tout l'appartement, dissimulent de nombreux rangements et dressings.
Une cave en sous-sol complète ce bien disposant d'une triple exposition. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Une belle opportunité de qualité Honoraires inclus à charge acquéreur de 3% TTC EXCLUSIVITE

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Général

  • Référence 597.25
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Place

Localisation

Surfaces

  • 1 Galerie 19 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 2 Cuisines 20 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Nombreux placards - salle de bains attenante de 6 M2
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Nombreux rangements / dressing

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Métro 3 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2917 € / an
  • Charges de copropriété 10800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2

Règlementation

  • Loi Carrez 154.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6250€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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